Uma janela que deixa passar uma corrente de ar frio no inverno ou transforma um cômodo numa estufa no verão: provavelmente já conhece a situação. Substituir janelas antigas por modelos de alto desempenho melhora o conforto térmico da casa, mas a escolha depende de critérios específicos que nem sempre são claros nas etiquetas comerciais. Compreender alguns indicadores técnicos é suficiente para evitar erros dispendiosos.
Coeficiente Uw e fator solar Sw: os dois valores a verificar primeiro num orçamento de janelas
Antes de comparar materiais ou marcas, verifique dois números em cada orçamento. O primeiro é o coeficiente Uw, expresso em W/m².K. Mede a quantidade de calor que atravessa a janela como um todo (vidro e caixilho). Quanto mais baixo for o valor, menos calor a janela deixa escapar.
O segundo é o fator solar Sw. Indica a parcela de energia solar que a janela deixa entrar. Um valor elevado é vantajoso numa fachada virada a sul no inverno, pois capta o calor gratuito do sol. Numa fachada virada a oeste, exposta ao sol baixo do verão, um Sw demasiado elevado pode provocar sobreaquecimento.
Já reparou que um cômodo virado a sul aquece rapidamente à tarde, mesmo com as janelas fechadas? A causa é o fator solar. Ajustar o Sw à orientação de cada fachada é mais eficaz do que instalar o mesmo modelo em toda a casa.
Estes dois valores devem constar do orçamento. Se o instalador não os mencionar, peça-os por escrito. Também determinam a elegibilidade para certos apoios financeiros, cujos limites dependem do programa e do tipo de caixilharia. Para comparar várias propostas de caixilharia e aperfeiçoar o seu projeto, consulte este recurso útil: https://ze-company.com/.
Vidro duplo ou triplo: que isolamento térmico escolher para a sua situação
O vidro simples praticamente não protege do frio. O vidro duplo padrão já melhora significativamente o isolamento, mas nem todos os vidros duplos são iguais.
O papel do gás e do tratamento da superfície
Um vidro duplo de alto desempenho contém uma camada de gás argônio entre os dois painéis de vidro. Mais pesado do que o ar, este gás reduz as trocas térmicas. O vidro interior recebe um tratamento chamado camada de baixa emissividade, que reflete o calor de volta para o interior do cômodo, em vez de o deixar escapar para o exterior.
O vidro triplo acrescenta um terceiro painel e uma segunda camada de gás. Reduz ainda mais as perdas de calor, mas é mais pesado, mais espesso e mais caro. É especialmente vantajoso em regiões de clima rigoroso, em fachadas a norte que nunca recebem sol ou em casas passivas, onde cada watt conta.
Quando o vidro triplo não compensa o custo adicional
Numa fachada virada a sul e bem exposta, o vidro triplo também reduz os ganhos solares gratuitos. Perde-se em calor passivo aquilo que se ganha em isolamento. Um vidro duplo com isolamento reforçado (VIR) e um bom fator solar oferece muitas vezes um melhor equilíbrio entre isolamento e ganhos solares.
Material do caixilho: PVC, madeira ou alumínio para as suas janelas
O vidro ocupa a maior área, mas o caixilho desempenha um papel fundamental no desempenho global. Cada material tem características próprias:
- O PVC oferece o melhor isolamento térmico entre os materiais mais comuns, a um preço acessível. Não requer manutenção especial. A sua limitação: as opções de cores e os perfis são menos finos do que os de alumínio.
- A madeira é naturalmente um bom isolante e é adequada para edifícios antigos ou situados em zonas protegidas, onde o aspeto exterior deve respeitar requisitos arquitetónicos. Exige manutenção regular (velatura ou pintura).
- O alumínio permite perfis finos e grandes superfícies envidraçadas. O seu ponto fraco histórico, a elevada condutividade térmica, é corrigido pela rutura da ponte térmica, uma barreira isolante integrada no perfil. Verifique se essa rutura da ponte térmica está presente, pois um caixilho de alumínio sem este dispositivo prejudica seriamente o Uw global.
Os caixilhos mistos (madeira-alumínio) combinam o isolamento da madeira no interior com a resistência do alumínio no exterior. Esta opção aumenta o orçamento, mas reduz a manutenção e mantém um bom desempenho.
Autorizações e restrições antes de substituir as janelas
Um aspeto que os guias técnicos muitas vezes omitem: substituir as janelas pode exigir uma autorização urbanística. Alterar o material, a cor ou a forma da caixilharia muda o aspeto exterior da fachada. Nesse caso, a câmara municipal pode exigir uma declaração prévia de obras.
Numa zona protegida (área envolvente de um monumento histórico ou local classificado), é frequentemente necessária a aprovação do Arquiteto dos Edifícios de França. Este profissional pode impor um material, uma cor ou um tipo de perfil específico.
Num condomínio, a situação torna-se ainda mais complexa. O regulamento do condomínio limita frequentemente o aspeto da caixilharia voltada para a rua. Uma alteração que afete a fachada pode exigir uma votação em assembleia geral. Consulte a administração do condomínio e o regulamento antes de assinar um orçamento, para evitar ter de retirar janelas já instaladas.
Exigir que o desempenho conste do orçamento
Independentemente do material escolhido, exija que o orçamento indique os valores Uw e Sw de cada janela, o tipo de vidro (duplo VIR ou triplo), o gás utilizado (argônio ou criptônio) e os detalhes da instalação (sobre o aro existente, em renovação, ou com remoção total). Estas informações permitem comparar as propostas de forma objetiva e verificar se existe elegibilidade para um programa de apoio.
As regras do MaPrimeRénov’ foram alteradas recentemente. As condições de acesso, os montantes e os limites de desempenho exigidos variam consoante o período. Antes de avançar, consulte as condições em vigor junto da France Rénov’ ou da Anah.
Em última análise, escolher uma janela de alto desempenho depende de três decisões concretas: o tipo de vidro adequado a cada orientação, o material do caixilho compatível com o edifício e as restrições regulamentares, e a verificação dos valores Uw e Sw claramente indicados no orçamento. Ter estes três pontos em conta antes de assinar evita a maioria dos problemas.
